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大发真人888送彩金: [购房问答]岛内某小区距离公墓比较近 还适合投资吗

2018年02月11日 07:19

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  岛内某小区距离公墓比较近,还适合投资吗?

  【问】Believer:想问下老师,岛内祥店的建发中央天成发展空间大不大,因为考虑楼盘位置离公墓比较近,这几年感觉祥店的房子都不温不火,所以不知道适不适合投资和自住?

  【答】小楠:如果你的工作半径和生活圈都在岛内,住在祥店也是挺方便的。建发中央天成是祥店区域的品质楼盘,单纯考虑自住,还是很舒适的。这几年祥店之所以不温不火,很大一部分原因是受区域发展腹地有限的影响。另外没有地铁直达也是个问题(距离最近的地铁站也有1公里左右)。

  至于公墓,就看你介不介意了,毕竟这是精神层面上的东西。总得来说,自住我很推荐建发中央天成,但如果是投资,无论是哪里的房子都没有稳赚不赔的,况且中央天成的二手房价也不低了,这个价格区间,岛内也有不少投资选择。

  岛内总价400-450万,海关大厦有房推荐吗?

  【问】赖银生:老师,您好!岛内总价400-450万,学校好点的,方便海关大厦上下班的,2-3房,首付40% 有什么楼盘推荐呢?谢谢

  【答】佳铖:在海关大厦附近要找面积稍微大点的,总价400至450万的两房,可能就要找那些房龄不是那么新的小区了。如果你能够接受,这里我推荐一个是汇禾新城的80㎡出头两房,离海关大厦不算远,周边生活氛围非常好,学校也还算不错,总价符合你的预算。类似的还有一个是福满家园的三房,除了户型和房间数,其它条件和汇禾新城差不太多,你也可以考虑一下。

  中交和美新城PK世茂璀璨天城,哪个更理想?

  【问】华仔很忙:您好!我目前1套房自住,计划2套,中交和美新城和世茂璀璨天城这两小区看了几次很纠结,未来5年后计划自住岛外,舒适度和升值空间及配套,建议哪个小区呢?

  【答】大鹏:中交和美新城位于集美新城核心区,目前配套相对成熟,有地铁、软件园三期,未来中交还有自己的大型商业配套——白鹭双塔,西亭村的拆迁以及亭北中学的建成也会给区域配套加分,这边的劣势可能是项目位于海翔大道旁,有噪声污染;世茂璀璨天城位于集美新城边缘,优势在于部分楼栋有景观资源,商业配套依赖自身及IOI棕榈城,学区暂时划片滨水学校,周边规划有莲花小学。

  这两个楼盘到底要如何选择,既然你已经看过几次,我建议你按地段、户型、小区品质、学区、交通、景观等,给这两个楼盘打分,哪个楼盘分数高就选哪个。

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