当前位置:最新游乐城送体验金 > 楼市新闻 > 正文

尊尚沙龙娱乐开户: 除了“假离婚” 还有别的办法来获得房票吗?

2018年02月13日 07:58

最新游乐城送体验金:学生处组织开展第二期班级心理委员培训2017年05月26日17:14点击:[]5月24日,学生处在3号教学楼报告厅开展了第二期班级心理委员培训。陈其工一行还实地参观了陈堂村集体经济基地、了解蔬菜大棚和瓜蒌的种植情况。首次使用圈存机,须先选“圈存充值”,实现农行卡与校园卡绑定,以便本次操作能实现全部圈存机所列功能(以后不需此步骤)。。

  除了“假离婚”,还有别的办法来获得房票吗?

  【问】北洲:我和老婆名下各一套房(都是按揭购买)。想再买一套商品房,但是不想假离婚,有没有办法解决房票问题啊。以下方案是否可行:1 赠送一套房子给父母,然后我们再去买。2 父母户口迁到厦门,用父母名义购买。谢谢啦。

  【答】谢康:两个方案都可行。赠予分两种:一种是直系亲属间,另一种是非直系亲属间。你们属于前者,只需要缴纳3%的契税,个人所得税和综合税都可以免掉。如果考虑赠予,注意两个问题:一,必须先把按揭还清才能进行赠予,二,当时这两套房贷款时有没有利率优惠,现在二套房利率普遍上调15%-20%不等,一来一去,贷款利率上会有不小的损失。

  考虑到目前的楼市行情,你们可以先不用着急着赠予,可以先把父母的户口迁到厦门来,这个过程大概需要一个月时间,然后以父母的名义再买一套,或再进行赠予或交易过户(看哪个更划算就哪个)。

  投资买房是买角美好还是漳州市区好?

  【问】佚名:老师,每天都必看您的购房问答,我是漳州市区一名四十几岁的公务员,户口医社保都是漳州的,没任何办法在厦门买房子,除了买180平的,那样的话稍微好点地段的都买不起,只好努力挣钱,看退休后能不能买的起了,现在想麻烦问一下,如果投资买房,是买角美还是漳州市区的房子,或者漳州港,以后把漳州房子都卖了,看能不能买厦门的。

  【答】佳铖:谢谢你对本栏目的支持。从中长期投资的角度来看,我个人觉得漳州市区部分优势地段,带有好学区且房龄较新的房源,其投资价值是高于角美大部分房子的。而且这部分房源其实还是有一定选择余地的,建议你可以多看看。

  漳州港的房子并不是没有投资价值,其主要问题还是我的那句老话,就是这个区域投资不确定性太强,其价值跃升主要依赖于R3线是否确定会投入使用。从最新官方消息看,这条线路离真正投入建设,还有很长的路要走,前期的线路可行性研讨工作都还没有完全做完。当然,不排除这两年所有问题都搞定,R3线正式开建,但你去依靠这种不确定性来投资房子,赌博的意味太大,很可能得不偿失。

  首付六七十万,买商品房还是申请保障房?

  【问】盛:老师你好,我们是新厦门人,户口挂湖里集体户,小孩18年9月上幼儿园,我本人在集美桥英附近上班,厦门首套刚需,现仅有六七十万左右的首付预算,哪里能买到岛外六七十平左右的小两房(或小复式)?还是要等申请保障性商品房(户口满三年),但担心摇不到号,房价又一直涨。请帮忙分析一下,谢谢。

  【答】大鹏:根据你的预算,我认为你可以考虑近期已经推出的几个楼盘,如海投第一湾二期湖海庄园56㎡一房,首开领翔上郡81㎡两房,或者可以关注一下保利叁仟栋壹海里的44㎡的两房,二手房方面可以考虑中航城C区68平或保利五月花68平两房,首付预算会略超。从资产配置的角度讲,申请保障房,未必是最佳选择,一旦购买,你以后要转让还要向政府上交一笔款项,想要置换更大的房子资金可能会受限。

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 除了“假离婚” 还有别的办法来获得房票吗?
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966